所在位置: 主页 > 家装资讯 > 曝光台 >

装修潜规则

发布时间:2013-11-15 12:22 来源:  编辑:龙锦装饰设计  浏览次数:    [ ]
【导读】:装修潜规则 潜规则一:钓鱼式工程 所谓的钓鱼式工程就是一些装修公司以低价揽客再中途加价,这是目前很多装修公司的惯用伎俩。在装修过程中,一些装修公司会用诸多理由为您增加一些项目,这些项目在之前所签订的合同中并没有注明,在后期工程就强迫业主增项
  

 

装修潜规则
潜规则一:钓鱼式工程 
  所谓的钓鱼式工程就是一些装修公司以低价揽客再中途加价,这是目前很多装修公司的惯用伎俩。在装修过程中,一些装修公司会用诸多理由为您增加一些项目,这些项目在之前所签订的合同中并没有注明,在后期工程就强迫业主增项追加费用。
徐先生房子装修选择了298套装式装修,半包28800元。可是工程做到三分之一,他就已经花了4万多了。满腹牢骚的徐先生说,做了以后才知道套餐里面圈钱门道多限制多,造价已经大幅超过了自己的预算。可谓好看不好吃
潜规则二装饰工程转包:
目前装饰公司施工都实行传统转包或发包模式,装饰公司提取合同额25%-35%的利润后直接把工地交由施工队长购进材料组织施工,施工队长为了在工程中挤出利润,往往偷工减料、偷梁换柱、以次充好。公司主要是对项目经理监督管理(监理)的政策。建议客户多到施工期间到现场监工,一旦出现问题责令整改,必要时要求公司换施工队,但是也别相信什么金牌施工队,重要的是要找个牢靠人实在人。装修服务也是一分钱一分货。
潜规则三工程量出猫:
测量面积上做手脚,因为大所数业主都不熟悉家装业务项目,所以一些家装公司就会采用多报米数、平方米数或重复计价的方法来谎报测量面积,达到多收费的目的。如计算乳胶漆面积时,没有将门窗面积扣除,或多报尺寸,以增加装修预算;地砖、衣柜的丈量核算,都容易会被他们钻空子。
潜规则四:在隐蔽工程上下手
  电线不套管、强弱电不分开套管,并共用同一线槽;水管电线走斜线,不是横平竖直,以节省材料费用;大功率电器不分开走回路,而与别的电器并联等等。一些不正规的施工队常常在这些电线的暗装布线、水管的地下铺设、下水道的改造上面做手脚
潜规则五:材料偷梁换柱
  不规范的家装施工队往往用以劣代优、以低价报高价、以次品报正品来欺瞒业主,让业主多花冤枉钱。这种手法在包工包料的形式中多会出现。
   
因此,材料进场时业主一定要在场,亲自验收,核对报价单上材料的品牌、型号是否与送来的相符,特别是水管、电线、板材等基层材料,防止伪劣材料混入;还要防止施工人员有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量
潜规则六:设计师及工人拿回扣,涂料、地板回扣高达30%
  涂料、地板里面的猫腻也是非常大的,而这现象吃'回扣'、拿'返点'已属于装修行业的行规,几乎购买所有的装修建材,都有'回扣'可吃,如地板、瓷砖、涂料等,而因品牌的不同,回扣金额从10%-30%不等。老百姓辛辛苦苦买套房子不容易,没想到迎接自己的却是家装师及装修工人毫不手软的当头一棒,如此情形,不由得令人喟然长叹。尽管家装行业的回扣早已不是秘密,但多数消费者除了一声长叹之外,还真没有太多办法——房子终归需要装修。令很多人不解的是,既然经销商如此舍得下血本给家装师回扣,为什么不直接降价售给消费者呢?答案其实很简单,普通消费者无法给经销者提供长期稳定的客源。其背景是,当前的各类建材市场大多处于无序竞争的乱象,各类建材门市多如牛毛,但叫得响的品牌并不多,专业知识的匮乏使消费者根本无从判断。于是家装师的意见往往起着决定性作用。正是因为手握消费者这样有力的筹码,家装师才可以与商家讨价还价,在这场利益均沾的合谋中,蒙在鼓里的消费者注定是唯一的输家。
潜规则七设计师不专业,免费设计不免费:
随着国家教育体制改革,越来越多的家人让自己的孩子从小学“小三门”(音乐、美术、体育)往后从事相关的职业。例如室内设计有的人是从小开始学习美术,上了大学考正规的专业院校学习室内设计专业。但是有很多人是因为了有“特长”的学生高考分数较低,所以有很多为了能上大学,半路出家原来学习理科后来从事了室内设计专业。也有很多人是上了社会上之后上了社会上的一些培训学校,学习半年后在装饰公司当起了“设计师”的行当。
有很多大的公司由于单子比较多,“老手”设计师忙不过来。有很多客户就遇上了这样的设计师,结果钱没少花装修出来的效果没有想象的漂亮。并且在以后的使用过程中也不是很方便。
潜规则八:与装修公司签合同付款方式不合理。
现在客户与装饰公司在签合同时,付款方式一般都是前期预付60%,工程进度到中期时候付款35%,尾期付款付5%。这样如果工程质量达不到要求时不利于客户维权。
 
 
下一篇:没有了
相关文章
图文资讯
家装宝典
装修图库